Immobilien-geschäfte
sind Vertrauens-sache
Unser Verständnis
Aus Erfahrung kennen wir die unausgesprochenen Erwartungen und Hoffnungen, wenn es um Immobiliengeschäfte geht. Es geht nicht um die Immobilie alleine, sondern um den gesamten Kontext des Vorhabens und wie sich dessen Abwicklung anfühlt. Ein gutes Gefühl, Leichtigkeit im Prozess und schliesslich eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten müssen das Ziel sein.
-
Unsere Unterstützung beginnt lange vor unserer Zusammenarbeit. Wir möchten Sie befähigen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus selbst oder mit unserer Unterstützung zu verkaufen und begleiten Sie in Ihrem Vorhaben auf eine Art und Weise, damit Sie sich um das Ihnen Wichtige kümmern können.
-
Kleider machen Leute und eine gute Inszenierung Ihrer Immobilie beeinflusst den Preis und das Interesse an Ihrem Objekt. Unsere Expertise, Immobilien am Markt zu positionieren, und sowohl analoge als auch digitale Wege dabei zu nutzen, macht uns einzigartig in der Branche. Ausserdem werden Sie einen Verkauf mit uns Ihr Leben lang nicht vergessen!
-
Sie sollen sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir, welche Unterstützung Sie benötigen. Vielleicht sind sie selber fasziniert und motiviert, ihre Immobilie an den Markt zu bringen oder Sie wissen genau, was Sie brauchen. Unsere langjährige Erfahrung im Geschäft und die Haltung, wir wollen immer noch besser werden, macht uns zu Ihrem Partner für eine sorglose Begleitung Ihres Vorhabens. Selbstverständlich führen wir kostenlose Erstgespräche, um herauszufinden, ob Sie und wir zusammen passen.
Einfach begleitet
Unsere Dienstleistungen können simpel als Paket bezogen werden: das “Classic” Paket und das “Premium”-Paket. Beide bieten professionelle Unterstützung für den Verkauf von Immobilien, wobei das Premium Paket mit einer eigenen Objekt-Website und einem Homestaging nachweislich wertsteigernde Eigenschaften besitzt.
Aber hier hört der Service nicht auf! Das "Surprise"-Paket ist etwas ganz Besonderes. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine auf ihre Eigenheit abgestimmte Inszenierung. So erleben Sie und auch potentielle Käufer positiv Überraschendes während des Immobiliengeschäfts. Sie können das Surprise-Paket in Kombination mit dem Classic oder dem Premium-Angebot buchen.
Und wenn Sie nur bestimmte Dienstleistungen benötigen, können Sie diese auch einzeln beziehen. Egal, ob Sie einfach Entlastung bei einem Immobiliengeschäft wünschen oder eine spezielle Dienstleistung benötigen, wir organisieren auch das für Sie.
Tanten & Onkel Immobilien ist anders. Familiär und vertraut. Mit Tanten und Onkel sind Bekannte gemeint, die sich unausgesprochen um Dinge kümmern, für die man dankbar ist und ohne die einer Familie etwas Wichtiges fehlen würde.
Jede Form der Zusammenarbeit startet mit einem kostenlosen Erstgespräch. Anschliessend entscheiden Sie sich für ein Dienstleistungspaket oder einzelne Dienstleistungen, mit denen wir Ihr Leben einfacher machen dürfen.
Classic
Planung & Strategie
Planung des Vorhabens
Marktanalyse & Bewertung des Objektes
Dokumentation & Beschrieb
Entwickeln von Textbausteinen und Texten, die das Objekt passend beschreiben
Kreieren von ansprechenden Bildern des Objektes
Landingpage des Objektes auf unserer Website
Bewerbungsvorlage für Interessenten
Vermarktung
Digitale Inserate in relevanten Immobilien-Portalen
Teilen des Angebotes in Sozialen Medien
Postkarte & Broschüre des Objektes zum Verteilen an ausgewählte Interessenten
3 Besichtigungstermine für Interessenten
Begleitung
14-tägliche Updates zum Immobiliengeschäft
Beurteilung und Empfehlung der eingegangenen Bewerbungen
Kaufabwicklung
Anfrage der nötigen Unterlagen bei potentiellen Käufern
Begleitung zur Vertragsunterzeichnung
Abschluss
Abschlussgespräch und Übergabe/Rückgabe der Unterlagen
Premium
Das Classic-Paket ist die Grundlage der Premium-Dienstleistung. Das Premium-Paket ist darauf ausgelegt, für das Immobilienobjekt dank wertsteigernden Massnahmen einen höheren Verkaufserlös zu erzielen. Die Premium-Dienstleistungen umfassen zusätzlich Folgendes:
Planung & Strategie
Storytelling, das dem Objekt mehr Emotionalität verleiht
Dokumentation & Beschrieb
Eigene Website des Objektes
Virtuelles oder reales Homestaging
Video des Objektes
Vermarktung
Ausgewählte Print-Inserate
Bezahlte Bewerbung des Objektes in Sozialen Medien (Meta)
zusätzlich 3 individuelle Besichtigungstermine
Begleitung
Wöchentliche Updates zum Immobiliengeschäft
Angebot eines Persönlichkeitstest für Interessenten
Kaufabwicklung
Kontakt zu einem Notar, wenn das gewünscht ist
Surprise
Das Surprise-Paket kann zu den professionellen Dienstleistungen des Basis- und Premium-Pakets dazu gebucht werden. Das Paket veredelt die Immobilie und verleiht dem Immobiliengeschäft etwas Zauberhaftes.
Die Immobilie wird nicht nur effizient und professionell vermarktet, sondern es entsteht ein einzigartiges Erlebnis rund um das Immobiliengeschäft.
Potentielle Interessenten werden Aussergewöhnliches erleben, das den Immobilien zusätzliche Wertigkeit zu verleihen vermag. Wohltuende Überraschungen, werden Sie und potentielle Käuferinnen und Käufer erfreuen .
Das Surprise-Paket von Onkel Walter Immobilien ist mehr als nur ein Immobilienverkauf - es ist eine unvergessliche Inszenierung des Immobiliengeschäfts, die Sie und alle Beteiligten verblüffen wird. Seien Sie bereit für das Unvorhersehbare und wagen Sie den mutigen Griff zum Surprise-Paket - Sie werden begeistert sein!
Gerne unterbreiten wir Ihnen eine entsprechende Offerte für Ihr Objekt.
Wie können wir unterstützen?
Gerne beantworten wir unverbindlich Ihre Fragen dazu, wie Ihr Immobiliengeschäft zu einem guten Erlebnis werden kann.
Ehemalige Kunden von Martin Künzi
PrivatKunden
Einfamilienhaus
Stockwerkeigentum
Garagen & Einstellhallenplätze
Firmenkunden Schweiz
AXA Investment Managers
Credit Suisse
Halter Immobilien
JLL
Privera
Firmenkunden International
ICN Development SA
Seald